Kiinteistötoimen palvelut
Kiinteistötoimen palvelumme palvelevat kiinteistöjen ylläpidosta investointeihin ja hankkeisiin sekä niiden projektijohtamiseen. Toimivan kiinteistötoimen pohjana on huolellisesti laadittu kiinteistöstrategia, jonka laatimisessa voimme olla tukenanne.
Jotta voisimme yhdessä ottaa seurakunnan kiinteistötoimen ja rakennushankkeiden hallintaan, niin olemme yhdessä seurakuntien kanssa rakentaneet helpon, joustavan ja näppärän kiinteistötoimen palvelun vastaamaan seurakuntien tarpeisiin!
Klikkaa viereisistä nimikkeistä nähdäksesi tarkemmalla tasolla, minkälaisia tehtäviä hoidamme seurakunnissa!
Seurakunnat ovat tehneet yhteistyötä kanssamme erityisesti näissä
Skenaarioselvitykset
Toimintavaihtoehtojen skenaarioselvityksessä tutkitaan seurakunnan toiminnot ja niihin liittyvät tilatarpeet, analysoidaan mahdolliset nykyiset tilat sekä selvitetään vaihtoehdot tilatarpeiden täyttämiseksi. Selvityksessä kuvataan eri vaihtoehtojen – kuten kohteen saneerauksen, uuden rakentamisen tai korvaavien tilojen hankinnan – ”plussat ja miinukset”. Vaihtoehtoisia tilaratkaisuja vertaillaan taloudellisista, toiminnallisista ja teknisistä näkökulmista. Skenaarioselvitys toimii myös hyvänä tarveselvityksenä.
Kiinteistöstrategia
Kiinteistöstrategiassa laaditaan nykytilakuvaus kiinteistökannasta ja toimintaympäristöstä sekä niiden muutoksesta. Kiinteistöstrategiassa asetetaan tavoitteet tulevaisuuden kiinteistökannalle. Kiinteistöt salkutetaan sovituin mittarein eri salkkuihin. Kiinteistöstrategian toimeenpanemiseksi ja toteuttamiseksi laaditaan konkreettiset toimenpideaskelmerkit.
Rakennuttaminen
FinProman rakennuttamistiimi on valmiina auttamaan teitä rakennuttamiseen liittyvissä asioissa. Rakennuttamistiimistämme löytyy laajaa osaamista eri projekteja ja urakkamuotoja varten – olipa kyseessä korjaus-, uudis- tai tilamuutoshankkeet.
Seurakunnan kiinteistötoimen kolme tasoa
Lataa ilmainen oppaamme, jossa kerromme sinulle, mitkä ovat seurakuntasi kiinteistötoimen kolme tärkeintä tasoa, miten tunnistat niissä pullonkauloja sekä miten otat seurakuntasi kiinteistötoimen kokonaisvaltaisesti haltuusi.
Strategia- ja hallintotaso
Investointi- ja projektitaso
Ylläpidon johtamisen taso
Lataa tästä kiinteistötoimen kolme tasoa -opas!
Onko seurakuntanne kiinnostunut laajemmasta yhteistyöstä talous- ja kiinteistötoimen johtamisessa?
Ota yhteyttä info@finproma.fi
Talouspäällikkö
Kiinteistöpäällikkö
/ rakennuttajakonsultti
Olemme pilotoineet yhdessä seurakuntien kanssa mallia, jossa seurakunta saa ikään kuin saman vakanssin kautta sekä talouspäällikön että kiinteistöpäällikön.
Tiedämme, että erityisesti pienissä ja keskisuurissa seurakunnissa talouspäällikön työpöydältä löytyy puhtaiden taloustöiden lisäksi kiinteistöpäällikölle tai rakennuttajakonsultille kuuluvia työtehtäviä ja hankkeita. Tästä syystä olemme yhdessä seurakuntien kanssa pilotoineet mallia, jossa seurakunta saa ikään kuin saman vakanssin kautta sekä talousosaamista että kiinteistö- ja rakennusosaamista.
Rakennamme aina tiimin, joka koostuu talouden, hallinnon sekä kiinteistö- ja rakennushankkeiden osaajista. Yksinkertaistettuna ajatus on tämä: talouspäällikkö vastaa taloutta koskeviin kysymyksiin, kiinteistöpäällikkö kiinteistötoimen hallintaa koskeviin kysymyksiin sekä kiinteistö- ja rakennusalan insinööri (rakennuttajakonsultti tms) korjaus- ja uudishankkeita koskeviin kysymyksiin.
Talouden ja hallinnon palvelut
Kiinteistötoimen palveluiden lisäksi Seuris-palvelu kokoaa yhteen seurakuntien toimintaan erikoistuneet talouden ja hallinnon asiantuntijat!
Monet haasteet vaativat moniammatillista yhteistyötä. Tämän vuoksi haluamme toimia verkostomaisesti.
Asiakaskokemuksia
”Tarvitsimme nopeasti talouspäällikölle sijaista. Yhteistyömme Aleksin kanssa oli saumatonta ja työn jälki kiitettävää. Taloushallinto ja laskentatoimi on kaikissa seurakunnissa samanlainen, Aleksi pääsi nopeasti seurakuntamme tehtäviin sisään. Plussaa: kokouksen alussa alkulaulun säestys kitaralla ja kauniilla äänellä laulaen kevensivät mukavasti kokouksen tunnelmaa.”Helena Korppoo, ekonomi ja Ruoveden seurakunnan kirkkovaltuuston puheenjohtaja
”Urjalan seurakunta halusi kehittää seurakunnan talouden ja kiinteistöjen hoitoa. Kun sitten löytyi yhteistyökuvioksi Seuris-palvelut / FinProma Oy niin päästiin tilanteeseen, missä ostamme vain sen mitä tarvitaan mutta saamme pelkän talousjohtamisen lisäksi myös asiantuntevan palvelun kiinteistöjen ja myös verotuksen osalle. Pienenä seurakuntana tällainen ketterä ja innovatiivinen toimintamalli on erinomainen. Suosittelen.”Timo Kumpunen, Urjalan seurakunnan kirkkoherra
Osaamiseemme luottavat esimerkiksi
