Toimimme kuntanne tukena kiinteistökantaan liittyvissä asioissa

Yhteistyössä johdon ja luottamushenkilöiden kanssa, jotta kunnallanne olisi käytössään oikea-aikaista, täsmällistä asiantuntija-apua nyt ja tulevaisuudessa!

Kiinteistötoimen palvelut

Palvelemme kuntia ja kaupunkeja kiinteistöjen ylläpidosta investointeihin ja hankkeisiin sekä niiden projektijohtamiseen. Toimivan kiinteistötoimen pohjana on huolellisesti laadittu kiinteistöstrategia, jonka laatimisessa voimme olla tukenanne.

Klikkaa viereisistä nimikkeistä nähdäksesi tarkemmalla tasolla, minkälaisia tehtäviä hoidamme kunnissa ja kaupungeissa!

Kiinteistötalouden asiantuntija

Kiinteistötalouden asiantuntija tarkastelee kiinteistötoimen kokonaisuutta, kiinteistötaloutta sekä on mukana esimerkiksi kiinteistöstrategiaprojekteissa.

Esimerkinomaisia tehtäviä ovat muun muassa:

Kiinteistöstrategiat (koko kiinteistömassa tai tarkoituksenmukainen osa siitä)
Skenaarioselvitykset toimintavaihtoehdoista (valittu kiinteistö/kiinteistöt)
Kiinteistötalouden tasapainotussuunnitelmat/-ohjelmat (koko kiinteistömassa tai rajattu toimialue)
Palveluverkkoselvitykset

Projektipäällikkö tai rakennuttajakonsultti

Projektipäällikkö ja rakennuttajakonsultti työskentelevät korjaus- tai rakennushankkeessa tilaajan edunvalvojana ja kumppanina vieden hanketta tuloksellisesti eteenpäin.

Esimerkinomaisia tehtäviä ovat muun muassa:

tarveselvitykset ja hankesuunnitelmat
projektinjohto
rakennushankkeiden johtaminen ja rakennuttaminen
muutostöiden ja remonttien rakennuttaminen
hankesuunnittelun ohjaus
suunnittelun valmistelu suunnittelijavalintoineen
hankkeen etenemisen ja suunnittelun ohjaus
rakentamisen valmistelu urakoitsijavalintoineen
rakentamisen ohjaus
vastaanoton varmistaminen
käyttöönoton valvonta
takuuajan tehtävät.
hankkeisiin liittyvät kilpailutukset ja hankinnat
raportointi hankkeista kiinteistöjen käyttäjille ja omistajille
hankkeessa olevien osapuolten vuoropuhelun johtaminen
kiinteistötoimen päätöksenteko
ylläpidon ja PTS-suunnittelun johtaminen
kuntoarvioiden ja -tutkimusten teettäminen
kiinteistöjen elinkaaritaloudelliset tarkastelut

Valvoja

Valvojan toimenkuvaan kuuluu keskeisesti muun muassa rakennus- ja korjaushankkeiden laadunvarmistus ja tarkastukset, raportointi ja dokumentointi, turvallisuusasiat sekä kokoukset ja palaverit.

”Meillä ei pienenä organisaationa ole mahdollista tehdä kaikkea työtä itse. FinProma Oy:n kanssa yhteistyö sujui erinomaisesti alusta asti, he laativat meille laadukkaan kiinteistöstrategian sovitussa aikataulussa. Yhteinen näkemys strategian sisällöstä tuli nopeasti ja minua pidettiin ajan tasalla projektin aikana. Tästä syystä minun oli helppo luottaa siihen, että saamme sisällöllisesti hyvän kiinteistöstrategian, jota voimme hyödyntää tulevina vuosina.”

Niko Kujala, rakennusinsinööri, Kaskisten kaupunki

Kunnat ovat tehneet yhteistyötä kanssamme erityisesti näissä

Skenaarioselvitys toimintavaihtoehdoista

Skenaarioselvitykset

Toimintavaihtoehtojen skenaarioselvityksessä tutkitaan kunnan toiminnot ja niihin liittyvät tilatarpeet, analysoidaan mahdolliset nykyiset tilat sekä selvitetään vaihtoehdot tilatarpeiden täyttämiseksi. Selvityksessä kuvataan eri vaihtoehtojen – kuten kohteen saneerauksen, uuden rakentamisen tai korvaavien tilojen hankinnan – ”plussat ja miinukset”. Vaihtoehtoisia tilaratkaisuja vertaillaan taloudellisista, toiminnallisista ja teknisistä näkökulmista. Skenaarioselvitys toimii myös hyvänä tarveselvityksenä.

Lue lisää

Kiinteistöstrategia

Kiinteistöstrategiassa laaditaan nykytilakuvaus kiinteistökannasta ja toimintaympäristöstä sekä niiden muutoksesta. Kiinteistöstrategiassa asetetaan tavoitteet tulevaisuuden kiinteistökannalle. Kiinteistöt salkutetaan sovituin mittarein eri salkkuihin. Kiinteistöstrategian toimeenpanemiseksi ja toteuttamiseksi laaditaan konkreettiset toimenpideaskelmerkit.

Lue lisää

Rakennuttaminen

FinProman rakennuttamistiimi on valmiina auttamaan teitä rakennuttamiseen liittyvissä asioissa. Rakennuttamistiimistämme löytyy laajaa osaamista eri projekteja ja urakkamuotoja varten – olipa kyseessä korjaus-, uudis- tai tilamuutoshankkeet.

Lue lisää