Osaamiseemme luottavat esimerkiksi
Kiinteistötoimen palvelut
Palvelemme kuntia ja kaupunkeja kiinteistöjen ylläpidosta investointeihin ja hankkeisiin sekä niiden projektijohtamiseen. Toimivan kiinteistötoimen pohjana on huolellisesti laadittu kiinteistöstrategia, jonka laatimisessa voimme olla tukenanne.
Klikkaa viereisistä nimikkeistä nähdäksesi tarkemmalla tasolla, minkälaisia tehtäviä hoidamme kunnissa ja kaupungeissa!
Kiinteistötalouden asiantuntija tarkastelee kiinteistötoimen kokonaisuutta, kiinteistötaloutta sekä on mukana esimerkiksi kiinteistöstrategiaprojekteissa.
Esimerkinomaisia tehtäviä ovat muun muassa:
- kiinteistöstrategiat
- tarve- ja talousselvitykset esimerkiksi tarkastelun alla olevien investointien osalta
- kiinteistöjen ja kiinteistökokonaisuuksien kassavirtalaskelmat
- projektinjohto
- kiinteistötoimen kilpailutukset ja hankinnat
- tehtävienhallinta ja resurssikartoitukset
- kiinteistöjen elinkaaren hallinta
- kiinteistötoimen taloudelliset kysymykset
- raportointi kiinteistöjen käyttäjille ja omistajille
- kiinteistötoimen tarkasteleminen osana koko organisaation kokonaisuutta ja taloutta
- kiinteistötoimen verokysymykset
- kiinteistötoimen päätöksenteko
Projektipäällikkö/rakennuttajakonsultti työskentelee korjaus- tai rakennushankkeessa tilaajan edunvalvojana ja kumppanina vieden hanketta tuloksellisesti eteenpäin.
Esimerkinomaisia tehtäviä ovat muun muassa:
- tarveselvitykset ja hankesuunnitelmat
- projektinjohto
- rakennushankkeiden johtaminen ja rakennuttaminen
- muutostöiden ja remonttien rakennuttaminen
- hankesuunnittelun ohjaus
- suunnittelun valmistelu suunnittelijavalintoineen
- hankkeen etenemisen ja suunnittelun ohjaus
- rakentamisen valmistelu urakoitsijavalintoineen
- rakentamisen ohjaus
- vastaanoton varmistaminen
- käyttöönoton valvonta
- takuuajan tehtävät.
- hankkeisiin liittyvät kilpailutukset ja hankinnat
- raportointi hankkeista kiinteistöjen käyttäjille ja omistajille
- hankkeessa olevien osapuolten vuoropuhelun johtaminen
- kiinteistötoimen päätöksenteko
Kiinteistöpäällikkö vastaa kiinteistötoimen kokonaisuuden ja ylläpidon johtamisesta.
Esimerkinomaisia tehtäviä ovat muun muassa:
- ylläpidon ja PTS-suunnittelun johtaminen
- kuntoarvioiden ja -tutkimusten teettäminen
- kiinteistötoimen vuosikellot ja suunnittelu
- kiinteistötoimen kilpailutukset ja hankinnat
- tehtävienhallinta ja resurssikartoitukset
- kiinteistöjen elinkaaren hallinta
- kiinteistöjen hallinnolliset kysymykset
- raportointi kiinteistöjen käyttäjille ja omistajille
- kiinteistötoimen tarkasteleminen osana koko organisaation kokonaisuutta
- kiinteistötoimen päätöksenteko
Valvojan toimenkuvaan kuuluu keskeisesti muun muassa rakennus- ja korjaushankkeiden laadunvarmistus ja tarkastukset, raportointi ja dokumentointi, turvallisuusasiat sekä kokoukset ja palaverit.
Kuntanne tai kaupunkinne kiinteistömassa hallintaan kolmen tason mallilla
Strategia- ja hallintotaso
Investointi- ja projektitaso
Ylläpidon johtamisen taso
Kiinnostaisiko sinua työkalut kiinteistömassanne kokonaisvaltaiseen hallintaan?
Lataa tästä ilmainen opas!
”Meillä ei pienenä organisaationa ole mahdollista tehdä kaikkea työtä itse. FinProma Oy:n kanssa yhteistyö sujui erinomaisesti alusta asti, he laativat meille laadukkaan kiinteistöstrategian sovitussa aikataulussa. Yhteinen näkemys strategian sisällöstä tuli nopeasti ja minua pidettiin ajan tasalla projektin aikana. Tästä syystä minun oli helppo luottaa siihen, että saamme sisällöllisesti hyvän kiinteistöstrategian, jota voimme hyödyntää tulevina vuosina.”
Miksi kiinteistöjohtamisessa kannattaa tehdä yhteistyötä kanssamme?
Säästätte aikaanne olennaiseen.
Teillä on aina tilanteen mukaan käytössä oikeanlaista asiantuntemusta.
Asiantuntijan käyttö oikeaan aikaan mahdollistaa kustannussäästön, kun tehtävään ei tarvitse palkata henkilökuntaa.
Neuvonnan ansiosta tehostatte omaa ajankäyttöänne oikeisiin asioihin ja turhan työn määrä vähenee.
Lataa opas
Kiinteistötoimen kolme tasoa -opas
Julkisyhteisön kiinteistötoimi sujuvaksi
Tunnista kiinteistötoimen pullonkaulat – julkisyhteisön kiinteistötoimi hallintaan kokonaisvaltaisesti uuden mallin avulla
Miksi nämä kolme tasoa ja miten ne otetaan hallintaan? Lue tarkemmin oppaastamme!
Pääset lataaman oppaan täyttämällä alla olevan lomakkeen